Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить наследство: пошаговая инструкция». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
Доверенность на принятие наследства
Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:
1) подать заявление в нотариальную контору;
2) принять имущество фактически.
Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.
Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.
Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.
Как составляется доверенность на право оформления наследства
Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:
-
начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
-
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
-
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
-
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.
Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.
Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН
Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.
Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.
Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.
Процедура наследования по доверенности существенно не отличается от общего генетического процесса наследования, предусмотренного ч. 3 Закона РФ «О наследовании». Этот закон предусматривает два способа наследования — по договору и по закону.
В первом случае имущество переходит к лицу, указанному в договоре, без ущерба для обязательной доли, предусмотренной статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В качестве представителя может быть указан исполнитель. Он также может принимать меры по охране наследства, охранять его и доверять ему. Обязанности исполнителя и распорядителя не идентичны.
Первый может иметь полномочия по защите имущественных прав наследников и содействовать распределению наследства. Представитель может действовать от имени наследников и завещателей.
Выбор представителя с доверенностью остается за наследниками. Основным условием для представителя является совершеннолетие и полная дееспособность. В этом качестве может выступать профессиональный посредник или другое доверенное лицо наследника.
Кто может быть доверенным лицом
Прежде всего, необходимо запомнить, что делегировать свои полномочия можно не только родственнику. Представлять интересы наследников может профессиональный юрист, а также любой человек, которому претендент на наследство доверяет в полной мере. Специалисты утверждают, что доверенность на оформление наследства лучше писать на юриста. В таком случае претендент на наследуемое имущество может быть уверен в качественной защите своих интересов, в том числе, если придется судиться с прочими наследниками.
Если претендент проживает в другом городе и жить здесь в будущем не собирается, то при оформлении доверенности можно разрешить юристу заниматься продажей всей собственности после того, как получит на нее свидетельства о праве наследования. Это значительно облегчит весь процесс и снимет дополнительные хлопоты с наследников. Правда, юристу придется заплатить, но часто это того стоит.
С доверенным лицом важно проговорить все детали, чтобы он знал, как действовать. Необходимо уточнить, что вы собираетесь делать с наследуемым имуществом, и как ним необходимо распорядиться.
Доверенное лицо, при желании, может отказаться от возможности представлять интересы доверителя, о чем он обязан уведомить доверителя.
В таком случае доверенность считается расторгнутой и недействительной.
Необходимые документы
Прежде всего, претендент на наследство должен явиться со своим поверенным лицом в нотариат для оформления доверенности. Оба должны иметь при себе паспорта, чтобы их реквизиты указать в документе.
После получения официального бланка, уполномоченное лицо может направляться в местность, где поживал покойный.
В местной нотариальной конторе потребуется предъявить определенный список бланков:
- общегражданский паспорт обратившегося человека;
- доверенности от наследника;
- свидетельство о кончине человека;
- справка из ЖЭУ, о последней прописке скончавшегося родственника;
- бумаги, подтверждающие родственные связи или завещание;
- документы о праве собственности на вещи и прочее имущество наследодателя;
- отчет об оценке стоимости получаемого имущества;
- платежное поручение об уплате госпошлины.
Даже если родственник получает наследство по завещанию, нужно обязательно предъявить нотариусу документы, подтверждающие, что наследник – близкий родственник. Так как для этой категории предусмотрен сниженный тариф при оплате пошлины за вступление в наследство.
Что обязательно указать в доверенности на вступление в наследство?
Точный перечень полномочий, которые можно передать по доверенности на вступление в наследство, законом не предусмотрен. Но в большинстве случаев требуется указать:
- Право на получение документов в государственные органы;
- Право на подачу заявлений;
- Право на получение свидетельства о правах на наследство;
- Право на госрегистрацию имущества;
- Право на раздел наследства с другими наследниками.
Если есть подозрение, что оформление наследства будет связано с конфликтами с другими получателями, можно включить в доверенность право на обращение в суд.
Особое внимание стоит проявить к таким полномочиям, как продажа наследственного имущества, снятие денежных средств со счетов, право передоверия.
Также при оформлении доверенности стоит обдумать срок ее действия. Если срок не указан, то считается, что документ действует 1 год. Но наследник может выбрать любой другой вариант.
Госпошлина и другие расходы
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, гражданину придется заплатить. Данный момент заранее оговаривается с преемником. Для заявителя ожидаются такие затраты:
- государственный сбор за получение свидетельства — 0,3% от стоимости наследства (для ближайших родственников — родителей, супругов) и 0,6% для остальных;*
- услуги нотариуса — 3 тысячи рублей (за выдачу свидетельства о праве на наследство), от 5 тысяч (за оформление договора о разделе наследия) и прочее.*
Стоимость услуг определяется территориальной нотариальной палатой в каждом регионе по-разному. На общую сумму влияет количество объектов и тип оформляемого имущества.
Для некоторых категорий имеются льготы:
- инвалидам первой группы — 50% от стоимости услуг нотариуса, участникам и инвалидам ВОВ — полная стоимость;
- инвалидам остальных групп — половина размера госпошлины.
От оплаты освобождены представители несовершеннолетних детей, недееспособных граждан.
За охрану наследственной собственности взимается пошлина размером 600 рублей.
Доверенность с правом продажи имущества
Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:
- в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
- оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
- доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.
Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.
Доверенность оформляется в установленном законом порядке.
- Для начала обе стороны должны договориться о том, на чье имя будет составлена доверенность, и на каких условиях.
- Затем сторонам необходимо явиться к нотариусу для того, чтобы ещё раз подтвердить намерение осуществить подобное действие.
- Нотариус рассмотрит все доводы, что привели сторон к решению о составлении доверенности и решит, возможно такое действие или же нет.
- Так же, именно нотариус выполнит действия по написанию доверительного соглашения.
- Документ зачитывается сторонам, при необходимости вносятся поправки.
- Нотариус осуществляет действия по удостоверению данного документа.
- Далее, нотариус вручает доверенность третьему лицу, а доверителю копию.
На этом процедура составления документа является завершенной.
Необходимые документы
Собираясь наследовать имущество посредством доверенного лица, для оформления нужно предоставить нотариусу:
- паспорта (самого наследника и его доверенного лица);
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие право доверителя на наследство (Завещание или другие документы, подтверждающие родство — свидетельство о рождении или о заключении брака);
- правоустанавливающие документы на наследное имущество (Договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, передачи в собственность граждан и пр.).
Помимо этих документов, нотариус вправе потребовать и другие, в зависимости от ситуации.
Дальнейшие действия представителя
После получения свидетельства необходимо произвести государственную регистрацию имущественных прав. С 2019 года обязанность по предоставлению документов в Росреестр возлагается на нотариуса.
Если в состав наследственного имущества входит недвижимость, но нотариус должен передать информацию в Росреестр. Заявление оформляется наследником или его представителем. Квитанция об оплате госпошлины не предоставляется. Однако заявитель обязан ее оплатить, иначе документы будут возвращены без регистрации.
Процедура регистрации занимает от 7 до 12 дней. Основанием для предоставления государственной услуги является заявление наследника или его представителя. К нему прилагается перечень обязательных документов.
Чтобы поставить на учет транспортное средство необходимо обратиться в территориальное отделение ГИБДД. Подать документы нужно в течение 10 дней.
Иначе наследнику грозит штраф. Отсчет времени начинается с момента получения свидетельства. Необходимые регистрационные действия сотрудники ГИБДД осуществляют в течение рабочего дня.
Как получить доверенность на принятие наследства?
Наследнику необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы для оформления доверенности на наследство:
- паспорт;
- паспортные данные доверенного лица, присутствие которого не обязательно.
Нотариус проверяет дееспособность клиента, разъясняет ему юридические последствия выдачи доверенности, а также помогает ему определить оптимальный круг полномочий. Необходимо отметить, что доверенность на наследство можно оформить в любой нотариальной конторе, а не только по месту жительства умершего, где будет вестись наследственное дело. Более подробную информацию об этом виде доверенностей и нюансах их составления можно получить у нотариуса.
- Доверенность на наследство
Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.
Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.
Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.
Похожие записи: