Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При открытии дела каждый нотариус вносит в информацию специальные критерии — пользовательский интерфейс нотариуса. если есть две записи на одного и того же наследника, дело рассматривает тот нотариус, который первым зарегистрировал данные в базе. Досье о наследовании передается владельцу в течение семи дней по его запросу.
Документы наследственного дела
- Заявление наследников о принятии наследства (отказ).
- Копия свидетельства из реестра о существовании.
- Копии завещаний, документы о родстве, усыновлении детей, иждивении.
- Закрытие открывает протокол, заверенный нотариусом.
- Справки, поквартирные карточки, другие документы, подтверждающие место жительства умершего.
- Недвижимость, другие документы, подтверждающие, что имущество принадлежит отчуждающему лицу.
- Отчет об оценке ценности наследственности.
- В нотариальном заявлении уточняется состав наследственного имущества и ответы на эти вопросы.
- Свидетельство о праве на наследство, право на участие в общем имуществе супругов.
- Уведомление налоговых органов о наследуемых бенефициарах.
- Другие необходимые документы.
Сбор документов и информационное обеспечение
При осуществлении правопреемства уполномоченное лицо несет ответственность за целостность данных и предоставляет достоверную информацию своему правопреемнику и заинтересованным лицам.
В пределах своей ответственности нотариус пополняет папку.
- . Переживший супруг второй половины имеет право на половину доли совместно нажитого имущества, согласно статье 75 Семейного кодекса, в которой разъясняется Если заявление подается по почте, нотариус направляет письменное объяснение, которое также доступно в форме
- Документы, удостоверяющие личность бенефициара (паспорт, свидетельство о рождении).
- Подтверждение смерти. Документация — основание для наследования с датой смерти выдается в ЗАГС.
- Документы, подтверждающие место начала наследования: справка из Департамента жилищного строительства и общин или Министерства внутренних дел, выписка из реестра.
- Документация, подтверждающая права собственности. Оригиналы документов, не связанных с лицом бенефициара, должны быть переданы на хранение нотариусу. Затем право собственности оформляется на основании свидетельства о праве наследования.
- Доказательства родственных связей: свидетельство о браке, архив паспорта, справка из органов социального обеспечения.
- Документ, подтверждающий наличие льгот.
Что изменилось в процедуре наследования?
В 2023 году вступают в силу новые правила вступления в наследство. Эти изменения касаются процедуры наследования, а именно определения наследников и передачи наследства.
Важно отметить, что новые правила вступают в силу только для наследств, открытых после 1 января 2023 года.
- Одним из главных изменений является упрощение процедуры определения наследников. Теперь сведения о наличии наследников должны быть представлены в местное управление Росреестра. Вместо прежней ситуации, когда необходимо было обращаться в суд для определения наследников.
- Также изменения затрагивают процедуру передачи наследства. Теперь, если наследник проживает на территории Российской Федерации, передача наследства осуществляется на основании заявления наследника и заверения этого заявления у нотариуса. При этом не требуется проведение судебного разбирательства.
- Другим важным изменением стала возможность получения наследства посредством свидетельства о праве на наследство. Теперь необязательно получать наследство по судебному решению, можно оформить свидетельство о праве на наследство, что упрощает процесс передачи наследства.
Кто может обратиться к нотариусу
Как правило, если наследники (один из них) проживали совместно с умершим и наследуют жилое помещение, его охрана не требуется. Однако, в состав наследства могут входить движимые вещи: дорогостоящие коллекции, автомобили, наличные деньги. Риск их утраты достаточно велик, поэтому кто-либо из родственников чаще всего обращается с просьбой об охране наследственного имущества.
Кроме правопреемников, заявление в нотариальную контору вправе подать органы опеки и попечительства, исполнитель завещания (душеприказчик), представители администрации, иные заинтересованные лица (кредиторы, отказополучатели). Обычно они принимают участие в наследственном деле, когда в число правопреемников входят несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные лица.
Доверительное управление наследством
Отдельные объекты наследственной собственности требуют управления. Его не могут осуществлять наследники, например в случае, когда на это не получено согласие членов ООО или АО, или это предприятие, компания, принадлежащая наследодателю единолично. В таком случае по заявлению правопреемников нотариус учреждает договор с временным управляющим, который осуществляет функцию доверительного управления объектом. В договоре указываются:
-
состав коммерческой собственности, прошедшей независимую оценку;
-
срок действия соглашения и разрешенные действия управляющего;
-
сумма вознаграждения за оказанные услуги (не более 3 % от стоимости имущества).
По какому адресу нотариус открывает наследство?
Куда подавать заявление на оформление, определяет местонахождение наследственной массы и регистрация наследодателя при жизни. Обращайтесь в нотариальную контору, которая выполняла действия при оформлении завещания, если знаете о его существовании. Нотариус будет осуществлять необходимые мероприятия в рамках наследственного дела. Но что делать, если в городе, районе или округе много нотариусов?
Оформлением завещания занимается конкретная контора. Нотариат разделил всех людей по первым буквам фамилии. Если наследодатель ее менял, например, после бракосочетания, проверяйте в двух конторах. Оформлять вступление всегда удобнее там, где хранится оригинал волеизъявления. Если его нет, принятие имущества упрощается, так как любую информацию нотариусу проще получить в своем городе и районе, а не ждать официального ответа на запросы.
Если в населенном пункте нет нотариуса
Подобная ситуация возможна. Отсылать бумаги по почте можно только при оформлении вступления. Само же волеизъявление не составляется без личного участия. Но если вы наследник, и желаете подать заявление в срок, для принятия наследства пользуйтесь услугами почты. Однако и в этом случае заявление должно быть завизировано в нотариате. К подобным действиям прибегают, если требуется обратиться к нотариусу, который находится в другом городе.
Также используют доверенное лицо. Будет лучше, если это будет профессиональный юрист. Он на основании доверенности сможет представлять интересы не только у нотариуса, но и в суде, если предполагается оформление в судебном порядке. Услуга платная, но полностью исключает личное участие доверителя, что удобно, когда не хватает времени. И если нужны срочные действия, адвокат сделает все сам.
Нотариус удостоверяет, что юрист получает статус доверенного лица. Указывается перечень полномочий, в рамках которого будет действовать адвокат в процедуре оформления наследства.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Льготы по оплате нотариальных услуг
Для отдельных категорий граждан законом или распоряжением Нотариальной палаты установлены льготы по оплате госпошлины и услуг нотариуса. Так, полностью освобождаются от пошлины (ст. 333.38 ГК РФ), лица, наследующие:
- объект недвижимости (долю в нем), в котором они проживали вместе с умершим наследодателем на день его смерти, и продолжают в нем жить;
- имущество погибших (умерших от ран) военнослужащих и правоохранительных структур, репрессированных и впоследствии реабилитированных граждан.
- Также не уплачивают госпошлину несовершеннолетние наследники, опекаемые лица. Инвалиды 1 и 2 групп имеют право на снижение нотариального тарифа в размере 50 %.
Покажем, сколько берет нотариус за оформление наследства в случае, когда в число наследников входят льготники. Предположим, что сын умершего имеет инвалидность 1 группы, а дочь является несовершеннолетней. В таком случае, стоимость оформления составила бы 12 625 руб.
Формулы и примеры расчета расходов на вступление в наследство
Пример 1. После кончины мужчина оставил наследникам (жене и двум дочерям) домовладение, которое унаследовал от родителей. Совместно нажитым имуществом такая собственность не признается, поэтому она была разделена в равнозначных долях между каждым членом семьи.
Кадастровая стоимость дома составила 5 миллионов рублей. В связи с тем, что наследники являлись покойному близкими родственниками, госпошлина была рассчитана по ставке 0,3%:
5 000 000 *0,3/100 = 15000 рублей.
Оплата пошлины у нотариуса была произведена каждым правопреемником в размере 5 000 рублей. Помимо этого, наследники возместили расходы нотариальной конторы в размере 4000 рублей.
Пример 2. После смерти холостого гражданина остался автомобиль стоимостью 2 миллиона рублей. Детей у мужчины не было, с женой развелся. Единственным родственником, который мог бы вступить в наследство, являлся племянник. Он и приступил к оформлению прав на имущество. Так как наследник не был близким родственником покойного, госпошлина рассчитывается по следующей формуле:
2 000 000*0,6/100 = 12000 рублей.
Кроме того, племянник наследодателя возместил расходы оценщика в размере 5 000 рублей и технические услуги нотариуса. Общая сумма, потраченная правопреемником, составила 21 000 рублей.
Пример 3. Девушка получила в наследство от отца квартиру стоимостью 3 миллиона рублей и была указана в завещании. Кроме нее, у мужчины был 30-летний сын от первого брака, насчет которого документальных распоряжений не имелось. Несовершеннолетних и иждивенцев в семье не было.
По закону, девушка имеет право на недвижимость в 100-ном размере. Плата за оформление имеет такой расчет:
3000 000 *0,3/100=9000 рублей.
Помимо этого, наследницей был произведена оплата расходов нотариусу в сумме 5000 рублей. В нее не входит плата за регистрацию собственности в ЕГРН – 2000 рублей, которую девушка отдала в территориальном органе Росреестра.
Оформление наследства по завещанию
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.
- Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
- Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.
Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:
- Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
- Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
- Оплачивают пошлину.
- Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.
Процент и размер госпошлины за вступление в наследство
Сумма сбора определяется законом и зависит от степени родственных отношений и цены имущества. Уменьшение налоговой ставки предусмотрено только для льготной категории претендентов.
Размер пошлины в 2022 году
| № п/п | Фиксированная ставка | Плательщики | Предельная сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | 0,3% | Родители, дети супруги, братья и сестры | 100 000 р. |
| 2 | 0,6% | Другие правопреемники | 1 000 000 р. |
Обязанности нотариуса
При получении информации о смерти наследодателя, нотариус обязан проверить:
- имеется ли в отношении гражданина открытое дело о банкротстве;
- является ли он ответчиком в суде по иску имущественного характера;
- ведется ли в отношении него исполнительное производство.
При обращении кредиторов умершего, нотариус извещает наследников об имеющихся претензиях к собственности наследодателя. Он обязан предоставить информацию об открытии дела, но без указания сведений о наследниках и наследственном имуществе. Такие данные может запросить и получить только суд в определенном законом порядке.
В случае обращения к нотариусу наследника, душеприказчика, отказополучателя с заявлением о совершении нотариального действия по охране наследственного имущества, он принимает следующие меры по обеспечению наследования:
- направляет запросы в банки, организации о наличии собственности, принадлежащей умершему гражданину;
- если имущество находится в другом городе, направляет поручение соответствующему нотариусу об его охране;
- осуществляет опись имущества умершего с привлечением свидетелей;
- передает выявленные ценные бумаги, изделия из драгоценных металлов на хранение в банк;
- денежные средства вносит на депозит нотариальной конторы;
- заключает договоры хранения недвижимости и иной собственности умершего;
- учреждает доверительное управление предприятием, ценными бумагами.
В обязанности нотариуса при ведении дела о наследовании входит не только оформление наследственного дела. Он разъясняет наследникам и другим лицам их права, обязанности, контролирует законность проведения процедуры. Кроме того, при необходимости он выносит постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя за счет его имущества, производит выделение супружеской доли, удостоверяет соглашение наследников о разделе наследства.
Выделение супружеской доли
Накануне раздела собственности нотариус предварительно проверяет документы. Если выявится, что имущество является совместной собственностью супругов, то нотариус должен выделить половину мужа/жены из общей массы.
Правом на требование выделения супружеской доли наделяется официальный супруг, который состоял в браке с наследодателем на момент смерти и бывший супруг, если на момент гибели гражданина не прошло 3 года с момента развода.
Пример. Гражданка М. узнала о гибели бывшего мужа.
На момент его смерти, сторон находились в процессе подписания соглашения о выделении долей в совместном имуществе. Однако не могли прийти к общему мнению в отношении автомобиля, приобретенного в браке. Документ предусматривал переход 2/3 долей имущества к бывшей супруге.
Однако, на момент гибели второй стороны, документ не был заверено нотариально. Женщина обратилась к нотариусу для выделения супружеской доли. Нотариус не принял в качестве доказательства проект соглашения.
Гражданка М. получила ½ долю в совместной собственности. Остальное имущество было поделено между наследниками.
Важно! Супружеская доля имущества не входит в состав наследства.
Порядок выделения доли супруга
| № п/п | Порядок действий |
|---|---|
| 1 | Супруг должен подать заявление о выделении супружеской доли |
| 2 | Нотариус выделяет ½ долю в совместно нажитом имуществе (при наличии соглашения о выделении долей или брачного контракта размер долей может быть изменен) |
| 3 | Специалист выдает свидетельство о выделении супружеской доли |
| 4 | Остаток активов делится между выявленными наследниками |
Выделение обязательной части
Вопрос о выделении обязательной части рассматривается только при наличии распоряжения. Наследодатель не вправе лишать нетрудоспособных родственников части имущества.
При наследовании собственности по закону правило об обязательной доле не действует. Иждивенцы усопшего субъекта входят в общий состав наследников. Им полагает такая же доля имущества, как и близкими родственниками наследодателя.
Однако, периодически граждане принимают имущество по 2 основаниям. Например, если наследодатель сделал завещание на часть собственности. Незавещанная часть имущества наследуется в рамках закона. Поэтому уместно рассмотреть механизм выделения обязательной доли.
Размер обязательной доли составляет ½ часть от имущества, которое наследник получил бы при оформлении имущества по закону. Если права социально незащищенного получателя не учтены в завещании, то интересы гражданина удовлетворяется из завещанного имущества. При наличии собственности, не указанной в распоряжении, то обязательная доля погашается за ее счет.